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Exceptionnel au Cannet Mairie

110 m² - 739 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au Cannet Mairie, dernier étage résidence de standing avec gardien. Magnifique appartement de 110m² lumineux et calme entièrement rénové, il se compose d'un double séjour de 45m² ouvrant sur une terrasse de 36m², une vue dégagée sur les collines et d'une vue mer sur les îles de Lérins. Une cuisine est indépendante,deux chambres avec chacune sa salle de bain, une buanderie, un cellier et un W.C séparé.Une cave et grand garage fermé avec porte automatisée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18171LC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Secteur

Cannet Mairie

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

739000 EUR

Taxe Foncière

1734 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

233

Dont lots d'habitation

180

Charges annuelles (ALUR)

4476 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Jardin

Non

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Surface

110 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Cannet

Quelques stats sur Le Cannet

Le Cannet, ville des Alpes-Maritimes, est une commune plutôt calme. Elle est voisine des communes suivantes : Mougins, Cannes et Vallauris.

S'étendant sur 7,5 km², cette ville citadine dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Au Cannet, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (84 % des logements). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (27 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux légèrement plus élevées que celles du département, respectivement 26 % et 12 %.

Habitants

La population du Cannet se monte à 43 115 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages). 54 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Cannet.

  • Densité de population :

    5 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    43 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET

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    Agent local en charge du bien

    Elysa LESCOT
    RSAC : 84360829000014 - GRASSE
    Guy Hoquet LE CANNET
    42 boulevard Sadi Carnot
    06110 Le Cannet

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